【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】2019年3月16日臺(tái)南市立法委員補(bǔ)選，由民進(jìn)黨郭國(guó)文贏得席次。緊接著3月18日前臺(tái)南市長(zhǎng)賴清德宣布角逐民進(jìn)黨內(nèi)總統(tǒng)初選提名，臺(tái)南市的政治很熱鬧。但是，在此之前，臺(tái)灣各大建築集團(tuán)都已經(jīng)看好臺(tái)南發(fā)展，陸續(xù)插旗臺(tái)南推出建案，包括興富發(fā)集團(tuán)、春福機(jī)構(gòu)、遠(yuǎn)雄建設(shè)、華友聯(lián)集團(tuán)、聯(lián)上實(shí)業(yè)、京城集團(tuán)、三發(fā)地產(chǎn)等外地建商，而這些建築集團(tuán)中，春福、遠(yuǎn)雄、京城、聯(lián)上、三發(fā)都另外經(jīng)營(yíng)飯店事業(yè)，而這其中，以春福機(jī)構(gòu)擁有6家飯店數(shù)最多，春福機(jī)構(gòu)將豐富的飯店管理經(jīng)驗(yàn)植入建築個(gè)案裡，讓住家更像住飯店，在市場(chǎng)贏得口碑。

春福機(jī)構(gòu)！導(dǎo)入煙波大飯店舒壓宅的概念
 
春福機(jī)構(gòu)從新竹發(fā)跡、進(jìn)軍臺(tái)南，目前在臺(tái)南已交屋約800餘戶的實(shí)績(jī)，2019年規(guī)劃在臺(tái)南市永康與安南區(qū)推出首購(gòu)大樓「春上春福2」、「春福好好」、「春福學(xué)學(xué)」等案，而公司旗下飯店「煙波飯店臺(tái)南館」也將在2019年完工，無(wú)論飯店或住家均將深耕府城。從住宅到飯店，從新竹跨足臺(tái)南，春福機(jī)構(gòu)堅(jiān)持精品路線，導(dǎo)入煙波大飯店舒壓宅概念，讓居家就如飯店。

杜昀容：不怕市場(chǎng)比較，只怕晚來(lái)買不到
 
負(fù)責(zé)執(zhí)行春福機(jī)構(gòu)臺(tái)南建案的上揚(yáng)國(guó)際建築團(tuán)隊(duì)，則是大高雄建築代銷業(yè)第一線的主力團(tuán)隊(duì)，更被稱為房地產(chǎn)代銷界「南霸天」，上揚(yáng)國(guó)際建築團(tuán)隊(duì)臺(tái)南營(yíng)業(yè)二處總經(jīng)理杜昀容則是專責(zé)臺(tái)南、臺(tái)中房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)銷售靈魂人物，對(duì)於執(zhí)行春福機(jī)構(gòu)「春福好好」、「春福學(xué)學(xué)」的建案，他則信心十足的說(shuō)：「這樣的好產(chǎn)品、親民價(jià)格行銷，不怕市場(chǎng)比較，只怕晚來(lái)買不到?！?br />  
臺(tái)南「新北區(qū)」CP值很高的建築個(gè)案
 
杜昀容總經(jīng)理客觀分析「春福好好」、「春福學(xué)學(xué)」這兩件個(gè)案的「區(qū)域地段」、「生活機(jī)能」、「交通動(dòng)線」、「產(chǎn)品規(guī)劃」，他先做出結(jié)論是：「建案位於穩(wěn)健發(fā)展區(qū)段，地段價(jià)值與生活條件持續(xù)增值，更重要的是建築品有著高端飯店的規(guī)劃與未來(lái)管理，是臺(tái)南「新北區(qū)」CP值很高的建築個(gè)案?！?br />  
「春福好好」、「春福學(xué)學(xué)」基地位於臺(tái)南安南區(qū)，地理位置相當(dāng)接近北區(qū)，在地人都知道，北區(qū)是臺(tái)南發(fā)展很成熟的生活圈，而建案所在的安通、安西自辦重劃區(qū)，跟著緊鄰的北區(qū)生活機(jī)能同步快速發(fā)展，在地域上形成了一個(gè)跨域的「新北區(qū)」，這裡的街道比北區(qū)更寬闊，基地面積規(guī)劃比北區(qū)更整齊，居住空間、綠憩饗宴比北區(qū)更豐富，可以更舒服的居住，也可以鄰近共享北區(qū)生活機(jī)能。

順暢交通+方便生活+優(yōu)良學(xué)區(qū)
 
杜昀容總經(jīng)理指出，「新北區(qū)」的交通動(dòng)線很順暢，以「春福好好」建案為例，前面是北安路，快捷連接中西區(qū)、北區(qū)，還可以連接到安定、西港、佳里一帶，甚至連接到南科，車程約3-5分鐘，就直上國(guó)道8號(hào)及東西向道路，連接中山高速公路，往南、往北都很方便，而且「春福好好」基地三面臨路，進(jìn)出動(dòng)線更優(yōu)。
 
生活機(jī)能部分，「春福好好」與西門路，海安路的生活圈連結(jié)，包含百貨公司、好市多、大潤(rùn)發(fā)、2~3個(gè)傳統(tǒng)市場(chǎng)、花園夜市等，都約在5-10分鐘車程以內(nèi)即可抵達(dá)。孩童則享有海佃國(guó)小、國(guó)中，還有安順國(guó)小學(xué)區(qū)，附近瀛海中學(xué)有國(guó)中、高中部，是私立明星雙語(yǔ)學(xué)校，師資教學(xué)教材是臺(tái)南數(shù)一數(shù)二。

「首購(gòu)」與「二代宅」的雙規(guī)劃產(chǎn)品
 
而更重要的則是「產(chǎn)品力」，杜昀容總經(jīng)理很有信心說(shuō)，「春福好好」、「春福學(xué)學(xué)」是定於「首購(gòu)」與「二代宅」的雙規(guī)劃產(chǎn)品，2房約22-24坪，3房約35坪，可以年輕人買2房，長(zhǎng)輩買3房，住在同一社區(qū)就近照顧、相互扶持?！复焊：煤谩挂?guī)劃地上15層、地下2層的高端建築，規(guī)劃221戶，2房的生活空間幾乎雙面採(cǎi)光，3房則是3面採(cǎi)光，每間衛(wèi)浴更是做到開(kāi)窗設(shè)計(jì)。
 
回家就像是進(jìn)入飯店的感覺(jué)
 
「春福好好」透過(guò)大基地開(kāi)發(fā)，規(guī)劃飯店式門廳及公設(shè)，打造更高端的建築大樓。杜昀容總經(jīng)理說(shuō)，春福機(jī)構(gòu)全臺(tái)共6間飯店，建案開(kāi)發(fā)都是用飯店經(jīng)營(yíng)的角度去考量居住氛圍，寬廣高端氣派的大廳、公共藝術(shù)空間的擺設(shè)、升級(jí)飯店式的物業(yè)管理、數(shù)位化居家安全監(jiān)控等等，都是「標(biāo)準(zhǔn)配備」，讓住戶有「回家就像是進(jìn)入飯店的感覺(jué)」。並且在公共設(shè)施加大了親子活動(dòng)空間，以及空間配設(shè)施的升級(jí)，讓小家庭也能擁有孩童的寬適活動(dòng)空間。也讓「春福好好」、「春福學(xué)學(xué)」擁有更高的居住CP值。目前採(cǎi)「早鳥(niǎo)價(jià)」預(yù)約方式，杜昀容總經(jīng)理指出：「因?yàn)轭A(yù)約價(jià)格很親民，目前已經(jīng)達(dá)到150戶，預(yù)約率將近7成，等建築執(zhí)照核發(fā)後，會(huì)陸續(xù)通知預(yù)約戶前來(lái)簽約?！?br />